1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.4万円/㎡
前年比+50.8%
新宿区
137.7万円/㎡
前年比+2.8%
ウィン市ケ谷
東京都新宿区北町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 11戸 / SRC造
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3階 / 72.34㎡の場合
相場
7,718万円
106.7万円/㎡
5,300
6,912
8,525
10,137
AI査定結果
推定相場価格
7,718万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,912万円〜8,525万円
95.6万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月21日
ウィン市ケ谷
6,930万円（95.8万円/㎡）/ 3階 / 72.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/12 | 6,930万円 | 95.8万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2023/11/18 | 6,930万円 | 95.8万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/09/11 | 7,150万円 | 98.8万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 102.0万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 7,380万円 | 102.0万円 | 3階 | 72.34㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/08/24 | 6,800万円 | 94.7万円 | 6階 | 71.84㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/07/09 | 6,800万円 | 94.7万円 | 6階 | 71.84㎡ | 1LDK+S | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は99.03万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/12 | ウィン市ケ谷 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 6,930万円 | 95.8万円 | 72.34㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 11戸 | SRC |
| 2025/05/09 | サントーア哲学堂公園 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 5,380万円 | 88.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/12 | ライオンズガーデン哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 5,380万円 | 84.4万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズマンション中落合第2 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,998万円 | 100.7万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/09 | CRESCO中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 5,780万円 | 77.7万円 | 74.39㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/03 | キャッスルマンション目白西 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅7分 | 5,280万円 | 96.2万円 | 54.87㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,000万円 | 110.2万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/24 | CREST見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅9分 | 6,990万円 | 107.0万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/16 | メゾンセゾン落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅6分 | 9,880万円 | 111.2万円 | 88.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/24 | クレスト見晴坂 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,690万円 | 117.7万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/18 | エコロジー落合レジデンスI 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 5,480万円 | 95.6万円 | 57.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/27 | ガーデンホーム落合ヒルズ 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅4分 | 6,650万円 | 99.8万円 | 66.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.8%上昇、新宿区では2.8%上昇しています。
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1971年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造